中央空调的控制是一个系统复杂的过程，其间会受到各种内外因素的影响，使其控制呈现以下特点：。
1，干扰性，现代建筑物往往都是庞大的个体，中央空调系统在调节其室内气温的过程中，难免会受到一些外部因素的影响，如外部气候变化，太阳光辐射以及建筑物本身温度等，同时系统内部各构成组件的运行情况也会影响到空调的调控效果，所以说中央空调节能系统的控制具有很大的干扰性。
2，调节对象特性，在相同的干扰条件下，不同的控制对象，被控量随时间的变化过程也并不尽相同，启用空调自控系统的可以克服以上干扰因素，使空调房间能够维持合适的温度空气湿度，从而保证室内空气品质，但要想控制好室内空气温湿度也不能只依靠空调的自控系统，还取决于空调的对象特性以及空调系统本身设置的合理性。
3，中央空调节能系统概述，新型中央空调调节系统主要以变频控制为主，通过应用模糊控制，优化控制等技术措施，结合机电一体化技术，从而促使系统优化，更加智能化，这样可以根据末端负荷变化及空调主机运行情况进行空调循环水系统的参数调节，从而保证系统中的负荷量及冷媒流量能够同步变化，另外，我们还要优化和改进中央空调系统主机的基本运行环境，较大限度减少系统能源消耗。
中央空调的寿命和人的寿命一样长，生活不能因为生病耽误医生，空调工作不正常，也需要及时检查，小问题处理不好就会变成大问题，正常情况下，只要是正规大厂生产的品牌空调，其使用寿命应该很长，一般在10年以上甚至20-30年甚至更长，影响空调使用寿命的因素很多，除了以下五点：系统中的氟泄漏，我把它放在位，很多人不这么认为。
1，次安装空调时，喇叭口连接部分刚刚拧紧，几年后，制冷系统不会漏氟，而且时间会更长，铜管接头若有少量泄漏，会受外力胀缩，每年必须加氟。
2，连接铜管，连接铝管，连接螺钉和螺母每年都要加，因质量原因造成制冷剂泄漏。
3，室内蒸发器管壁过薄，砂眼，腐蚀引起的内漏，室内机管道出口在安装过程中多次改变方向而破裂，造成内漏。
4低压截止阀关闭不严，可能造成氟泄漏或内部毛细血管，连接铜管与压缩机摩擦破裂。
5，由于人为损坏等原因，导致内外机管路破裂。
